с 09.00 до 19.00 без выходных

Элитный ремонт квартиры по дизайн-проекту категории "Люкс" в Керчи один из самых сложных, и потому наиболее интересен для нас как профессионалов.

Каждый раз находить сложные и необычные решения для нового объекта доставляет нам истинное удовольствие. Возникает ощущение радости от возможности творить вместе с заказчиком!

"Люкс" ремонт всегда содержит самые новые и необычные "фишки". Фантазия человека безгранична, и при наличии огромного количества фото в интернете, каждая новая квартира или дом становятся по истине уникальными. Неповторимость может прослеживаться во всём - от мелочей до общего стиля.

Согласование каждой мелочи в таком ремонте занимает достаточно много времени и требует особой внимательности как от заказчика, так и исполнителя.

Ремонт по дизайн-проекту должен "на все сто" соответствовать "100 Правилам хорошего ремонта квартиры".

Цена "Люкс" ремонта - от 5500 руб/м².

Чтобы рассчитать примерную стоимость Вашего ремонта, воспользуйтесь калькулятором ремонта.

Стоимость работ - средняя цена всех работ по ремонту квартиры "под ключ"

Черновые материалы - средняя цена всех черновых материалов - штукатурки, шпаклёвки, стяжки пола, наливного пола, труб медных или PPR, электропроводки и пр.

Чистовые материалы - средняя цена всех чистовых материалов - ванны, раковины, унитаза, смесителей, плитки, керамогранита, обоев, краски, светильников, ламината, паркета, линолеума и пр.

Перед заключением договора не забудьте прочитать книгу нашего директора "100 правил хорошего ремонта квартиры" и заглянуть в раздел Идеи дизайна 2024 .

Для чего нужен и что включает в себя дизайн-проект квартиры можно почитать здесь.

Для вашего удобства мы создали личный кабинет заказчика. В процессе производства работ там можно ежедневно видеть фото с объекта, бухгалтерскую отчетность, сканкопии отчетных документов, а также вести переписку и обмен документами с мастерами и руководство компании. Также мы запустили мобильную версию личного кабинета, чтобы можно было следить за ремонтом с любого устройства - смартфона или планшета. Доступ к личному кабинету возможен из любой страны мира.

Закажи ремонт квартиры до 15 декабря 2024 и получи скидку 20% на все виды работ

Экономия до 100 000 рублей.

В состав ремонта "Люкс" входит:

ПОЛЫ

Устройство стяжки пола, наливной пол, настил паркетной доски или штучного паркета из дорогих пород дерева, устройство тёплого пола, укладка напольной плитки, керамогранита или мозаики.

СТЕНЫ

Возведение дополнительных стен и перегородок кирпича, газобетона или ГКЛ, выравнивание стен с выставлением углов 90 градусов, оштукатуривание, шпаклевание, оклеивание обоями, часто ручной работы, окраска стен, укладка настенной плитки, керамогранита или мозаики, монтаж витражей и зеркал, монтаж линкруста, лепнины, колонн,нанесение сложных фактурных штукатурок, отделка деревянными панелями.

ПОТОЛКИ

Устройство сложных, комбинированных форм потолка, с использованием штукатурки, гипсокартона и натяжных потолков. Оштукатуривание, шпаклевание, потолков, побелка, монтаж тканевых натяжных потолков, устройство сложной светодиодной подсветки потолка. Монтаж карнизов, багетов, лепнины, капителей, пилястр и пр.

САНТЕХНИКА

Разводка медных труб по санузлу и кухне, установка унитаза и биде с инсталляцией, установка раковины, установка ванны с гидромассажем, установка смесителей раковины и ванны (душа), установка полотенцесушителя, устройство остекленных душевых зон, саун и бассейнов.

ЭЛЕКТРИКА

Замена/добавление розеток и выключателей со штроблением стен, замена и добавление автоматов в электрощите с разделением освещения и розеток, подготовка электрики к монтажу кухни, установка розетки и выключателя освещения над прикроватной тумбочкой, установка проходных переключателей и автоматических систем, монтаж ТВ/интернет/аудио кабелей.

ДОПОЛНИТЕЛЬНО

Устройство коробов, обшитых гипсокартоном в ванной и кухне с целью скрыть трубы, установка сантехнических лючков, в том числе скрытой установки, установка межкомнатных дверей, замена дверного звонка, установка люстр и светильников.

1. Составление дизайн-проекта квартиры. Если у Вас нет готового дизайн-проекта, мы разработаем его по Вашим эскизам.

Также на этапе согласования проекта Вам необходимо выбрать тип материалов: плитку в ванную комнату, тип напольного покрытия, тип покрытия стен, тип дверей и потолков.

2. Мы заключаем договор строительства. Образец договора здесь. Перед заключением договора мы вместе с Вами выезжаем на объект и подробно обсуждаем все Ваши требования.

3. Оплата по договору может быть произведена разными способами:

• 100% предоплата за весь объем строительных работ.
• Поэтапная оплата за каждый этап строительства (подробно оговаривается в договоре).
• Оплата только части работ, необходимых Вам.

4. Ремонтные и организационные работы. (выполняются только в этом порядке)

Обязанности заказчика.

Обязанности исполнителя.

Обязанности сторонних компаний.

• Передача ключей исполнителю.
• Согласование с управляющей компанией режима допуска в здание (если нужно), правил пользования лифтом, мест вывоза мусора.
• Закуп укрывной плёнки, мешков для мусора, веника, совка.
• Выбор отделочных материалов (плитки, обоев, полового покрытия, краски) Выбор сантехники (ванны, душевой кабины, унитаза, раковины, биде, смесителей). Выбор дверей и окон.
• Установка входной двери. (1 день)
• Демонтаж старой сантехники, половых покрытий, обоев, дверных коробок, перегородок и пр. (1-3 дня)
• Возведение новых стен и перегородок. (2-4 дня)
• Гидроизоляция пола в ванной. (1 день)
• Выравнивание стен и первичное оштукатуривание. (5-10 дней)
• Подготовка пола под заливку стяжки.(1 день)
• Установка окон и остекления лоджии (если есть). (1-3 дня)
• Вызов специалистов по кондиционерам, интернету, спутниковому и кабельному ТВ, охране (желательно в один день).
• Монтаж тёплого пола (если есть) (1-3 дня)
• Заливка стяжки. (7-10 дней)
• Согласование с управляющей компанией даты и времени отключения стояков.
• Замена радиаторов отопления (если нужно). (1-3 дня)
• Вызов специалиста из фирмы-производителя кухонь для производства замеров.
• Штробление стен. (2-3 дня)
• Монтаж черновой электрики (проводки, коробок, механизмов выключателей и розеток). (2-3 дня)
• Монтаж черновой сантехники (установка кранов, проведение водопроводных и канализационных труб, установка трапа душа). (1-2 дня)
• Монтаж инсталляции унитаза. (1 день)
• Установка скрытых сантех-механизмов. (1 день)
• Установка ванны (пробная). (1 день)
• Установка внешнего (уличного) блока кондиционера и прокладка трассы до внутреннего блока. (1-2 дня)
• Прокладка кабелей слаботочных сетей (ТВ, интернет, охрана) (1 день)
• Возведение фальш-стен, изготовление коробов потолков, ниш и т д. (3-20 дней)
• Грунтование стен, установка малярных уголков, шпаклевание, ошкуривание, повторное грунтование, повторное шпаклевание, повторное ошкуривание. (7-14 дней)
• Вызов специалиста по натяжным потолкам для замеров, согласования материала и расцветки.
• Вызов специалиста из фирмы-производителяш кафов-купе.
• Отделка балкона и лоджии (если нужно). (3-10 дней)
• Облицовка ванной комнаты керамической плиткой. (5-10 дней)
• Установка подоконников, монтаж откосов (если нужно). (2-3 дня)
• Затирка швов плитки в ванной комнате. (2-3 дня)
• Грунтование стен, наклеивание обоев (если нужно), окрашивание обоев или стен. (5-7 дней)
• Установка натяжных потолков. (1-3 дня)
• Укладывание напольной плитки, керамогранита, ламината, ковролина, линолеума. (3-14 дней)
• Монтаж межкомнатных дверей. (2-4 дня)
• Установка откосов на порталы, арки и входную дверь. (1-2 дня)
• Сборка кухни, подключение встроенной кухонной техники. (2-4 дня)
• Сборка и установка встроенной мебели (шкафов-купе). (1-3 дня)
• Установка плинтусов. (1-2 дня)
• Установка чистовой электрики (накладок на розетки и выключатели, люстр, светильников). (2-3 дня)
• Установка чистовой сантехники (душевой кабины, унитаза, смесителей, раковины). (1-3 дня)
• Установка внутреннего блока кондиционера. (1 день)
• Генеральная уборка и вывоз мусора. (1-2 дня)
• Настройка интернета, подключение охраны, ТВ. (1 день)
• Доставка и сборка мебели. (2-5 дней)

5. Дополнительные работы. Дополнительные работы по отделке помещений, сборке мебели и т.д. оплачиваются отдельно.

7. Сдача объекта. Подписание акта приёма-передачи. Произведение взаиморасчетов. Передача ключей заказчику.

Гарантийные обязательства. Гарантия на ремонт квартиры составляет 3 года. Подробнее - здесь.

Закажи ремонт квартиры до 15 декабря 2024 и получи скидку 20% на все виды работ

Экономия до 100 000 рублей.

Смета на материалы комплексного ремонта "под ключ" (в ценах 11/2024) :

• Цементно-песчаная смесь, наливной пол, штукатурка, шпатлевка финишная, соответствующих марок - необходимое количество.
• Плитка керамическая - 1000-1500 руб/м²
• Смеситель ванной - 4000-8000 руб. - 1 шт.
• Смеситель раковины - 4000-8000 руб. - 1 шт.
• Унитаз отдельностоящий - 15000-30000 руб. - 1 шт.
• Раковина - 10000-15000 руб. - 1 шт.
• Сифон для ванны 450 руб. - 1 шт.
• Сифон для раковины 450 руб. - 1 шт.
• Ванна с гидромассажем - 40000-80000 руб. - 1 шт.
• Двери межкомнатные 800(600)х2000 мм из массива древесины с доборными планками, коробкой и наличниками. - 12000-20000 руб. - по количеству дверей.
• Фурнитура дверная (ручки, защелки, замки, шарниры) 1600 руб/комплект - по количеству дверей
• Трубы медные - 22 (28) мм - необходимое количество.
• Краны шаровые 1/2, 3/4 - необходимое количество.
• Линолеум, ковролин, ламинат 1000-3000 руб/м² - по площади помещения.
• Обои бумажные/флизелиновые 1200-2000 руб/рулон - по площади оклеивания.
• Краска вододисперсионная 300 руб/банка (цвет по желанию заказчика) - по площади окрашивания.
• Провод медный ВВГ-НГ 3-4-жильные 1,5 мм², 2,5 мм², 4 мм², 6 мм². - необходимое количество.
• Провод RG-6, RG-11 - необходимое количество.
• Розетки/выключатели Legrand серия Valena цвет белый/бежевый- необходимое количество.
• Автоматы 16/25/32/40А - необходимое количество.
• Распределительные коробки Schneider electric - необходимое количество.
• Пороги алюминиевые - необходимое количество.
• Плинтуса пластиковые с кабель-каналом - необходимое количество.
• Заглушки, молдинги, уголки - необходимое количество.

Любое изменение сметы в сторону увеличения влечет за собой дополнительную оплату.

Сроки выполнения ремонта квартиры "под ключ":

30-50 м² - 2-3 месяца

50-100 м² - 4-6 месяцев.

100-200 м² - 6-8 месяцев

200 м² и более - по согласованию.